借钱买的房算夫妻共同财产吗

1.婚后用共同财产买房，即便有借款，房子属夫妻共同财产，借款是共同债务。

2.一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。

3.一方父母付首付登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，一般认定为出资方子女个人财产，但共同还贷及增值部分夫妻共有。
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1.借钱买的房是否为夫妻共同财产分多种情况。婚后用共同财产买房，即便有借款，房子是共同财产，借款为共同债务。一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。一方父母付首付登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，一般认定为出资人子女个人财产，共同还贷及增值部分夫妻共有。
2.解决措施和建议：夫妻双方在购房前可签订财产协议，明确房产归属和债务承担。在婚姻关系存续期间，注意保留购房出资、还贷等相关凭证。若面临离婚房产分割纠纷，及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即便有借款，该房产属于夫妻共同财产，相应借款为夫妻共同债务。这是因为婚姻存续期间，双方的收入等通常被视为共同财产，以此购买的房产自然也属于双方。
（2）一方婚前付首付贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需补偿另一方。这体现了对婚前财产的保护及对婚后共同付出的公平考量。
（3）一方父母付首付登记在其子女名下，夫妻共同还贷，一般认定房产为出资人子女个人财产，但共同还贷及增值部分属夫妻共有。这既考虑了出资方父母的意愿，也兼顾了夫妻共同的付出。

提醒：在涉及房产及借款问题时，建议保存好相关出资证明等材料。因不同情况对应处理方式有差异，若有法律疑问，可咨询进一步分析。
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结论：
借钱买的房是否为夫妻共同财产要分多种情况，婚后用共同财产购买，即便借款也是共同财产；一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，处理较复杂；一方父母付首付登记在其子女名下，夫妻共同还贷，一般认定为出资人子女个人财产，共同还贷及增值部分共有。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产购房，不管是否借钱，房产是共同财产，借款是共同债务，这体现了婚姻存续期间财产的共同属性。一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议，无法达成协议，法院通常判归登记一方，不过要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分，平衡双方权益。一方父母付首付登记在其子女名下，夫妻共同还贷，考虑到出资来源等因素，一般认定为出资人子女个人财产，但共同还贷及增值部分是夫妻共有。若遇到此类房产纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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（一）若婚后用夫妻共同财产买房，即使有借款，该房属于夫妻共同财产，借款是共同债务，双方共同承担还款责任并共同拥有房产权益。
（二）一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，另一方能得到婚后共同还贷及对应增值部分补偿。
（三）一方父母付首付登记在其子女名下，夫妻共同还贷，一般认定为出资人子女个人财产，不过共同还贷及增值部分夫妻共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。