共有按揭房可以执行吗

法律分析：
（1）法院有权对被执行人与他人共有的按揭房进行查封、扣押、冻结，并通知共有人。
（2）执行过程中需保障共有人优先购买权，共有人愿买被执行人份额的，法院予以支持；放弃优先购买权，法院可对房屋拍卖、变卖。
（3）拍卖、变卖所得价款先清偿抵押权人债权，因按揭房存在抵押，抵押权人优先受偿。
（4）剩余款项按共有人各自份额分配，被执行人部分用于偿债，同时要兼顾保障共有人合法权益和基本生活居住需求。

提醒：共有人要关注自身优先购买权等权益，若涉及相关执行案件，因情况不同解决方案有别，建议咨询专业法律人士分析。
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共有按揭房可以被法院执行。法院有权对被执行人与他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，并通知共有人。

执行过程中，需保障共有人优先购买权，若共有人购买被执行人份额，法院应支持；若放弃，法院可拍卖、变卖房屋。由于按揭房存在抵押，拍卖、变卖所得先清偿抵押权人债权，剩余款项由共有人按份额分配，被执行人部分用于偿债。同时，执行时要兼顾共有人合法权益，保障其基本生活居住需求。

解决措施与建议如下：
1.法院严格依照法定程序执行，确保各环节合法合规。
2.充分保障共有人优先购买权和合法权益，避免引发不必要纠纷。
3.关注共有人基本生活居住需求，必要时采取合理安置措施。
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结论：
共有按揭房可以被法院执行。
法律解析：
依据法律，对于被执行人与他人共有的财产，法院有权进行查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。执行共有按揭房时，共有人享有优先购买权，若其愿意购买被执行人的份额，法院会予以支持；若放弃，法院可对房屋进行拍卖、变卖。因按揭房存在抵押，拍卖、变卖所得价款会先用于清偿银行等抵押权人的债权，之后剩余款项由共有人按份额分配，其中属于被执行人的部分用于清偿其债务。同时，执行过程会兼顾保障共有人的合法权益和基本生活居住需求。若您在共有按揭房执行等法律事务方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）明确执行程序，法院先查封、扣押、冻结共有按揭房并通知共有人。
（二）保障共有人优先购买权，共有人愿买被执行人份额的，法院予以支持。
（三）共有人放弃优先购买权，法院可拍卖、变卖房屋。
（四）拍卖、变卖价款先清偿抵押权人债权，剩余款项按份额分配，被执行人部分用于偿债。
（五）执行中要保障共有人合法权益和基本生活居住需求。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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1.共有按揭房可被执行，法院能对被执行人与他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，并通知共有人。
2.执行时保障共有人优先购买权，共有人愿买被执行人份额，法院支持；放弃则可拍卖、变卖房屋。
3.拍卖、变卖所得先清偿抵押权人债权，剩余按份额分配，被执行人部分用于偿债，同时保障共有人基本居住需求。